Die Villa Carmen ist mit dem Peisage verbunden - hinter ihr erstrecken sich die Ausläufer des Učka, dem Gebirge im Hinterland Opatijas, und vor ihr bietet sich der Anblick des ganzen Kvarners und des tiefblauen Mittelmeers wie auf einem Tablett.

Das ganze Gebäude ist wegen seiner großen Glasflächen, die von draußen Licht hindurch lassen und nach außen das umgebende Grün reflektieren, überaus hell und die Villa ist somit tatsächlich in die Landschaft eingebettet.

Wegen seines Hanglage gibt es jeden Tag ideale Intervalle von Sonneneinstrahlung und angenehmen Schattens, während abends ein erfrischender und stärkender Wind vom Učka herunter bläst. Über die Promenade Carmen Sylvas, die gewissermaßen ein geschützter und zum Spazieren geeigneter Waldweg ist, gelangen sie nach nur wenigen Minuten in das Stadtzentrum Opatijas, zum Slatina, dem zentralen Strand und Mittelpunkt aller Ereignisse.

Die Villa Carmen bietet wirkliche Erholung. Umgeben von unberührten Wäldern, duftender Luft und Vogelgesang; auch das ist der wirkliche Luxus der Villa Carmen.